Estimation théorique
Allee des Saules,38240 Meylan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Saules,38240-Meylan indique un avis de valeur compris entre 513.000€ et 579.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.130€ et 5.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 513.000€ et 579.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 513.000€ et 579.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meylan (38229), comprenant 17838 habitants est de 13,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.300€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 17,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.754€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-17 | 19 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 130 | 0 | 504950€ | 3884€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DES AIGUINARDS | 5 | 134 | 772 | 826832€ | 6170€ |
2019-11-19 | 18 | AV DU GRESIVAUDAN | 7 | 175 | 495 | 349488€ | 1997€ |
2020-10-26 | 5 | AV DU VERCORS | 4 | 105 | 271 | 430200€ | 4097€ |
2021-01-22 | 38 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 103 | 337 | 540000€ | 5243€ |
2020-09-24 | 11 | AV DU GRESIVAUDAN | 3 | 52 | 0 | 312750€ | 6014€ |
2020-08-03 | 13 | AV DU GRESIVAUDAN | 3 | 52 | 0 | 283510€ | 5452€ |
2020-07-31 | 18 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 298227€ | 5232€ |
2019-09-02 | 20 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 290500€ | 5096€ |
2022-01-24 | 20 | ALL DES GRENADINES | 3 | 57 | 0 | 326000€ | 5719€ |
2022-05-31 | 17 | AV DES AYGUINARDS | 5 | 100 | 370 | 477000€ | 4770€ |
2021-02-26 | 40 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 110 | 350 | 1400000€ | 12727€ |
2021-03-29 | 15 | AV PASTEUR | 8 | 118 | 759 | 698100€ | 5916€ |
2020-10-08 | 10 | AV DU SAINT EYNARD | 6 | 180 | 603 | 577000€ | 3206€ |
2021-07-12 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 128 | 543 | 575000€ | 4492€ |
2019-11-27 | 21 | CHE DE LA REVIREE | 5 | 120 | 1001 | 430000€ | 3583€ |
2020-10-14 | 44 | AV DU GRESIVAUDAN | 7 | 146 | 0 | 504950€ | 3459€ |
2019-06-03 | 2 | AV DE LA PAIX | 5 | 128 | 736 | 474176€ | 3705€ |
2021-09-01 | 45 | AV DE CHAMROUSSE | 7 | 184 | 1000 | 670000€ | 3641€ |
2019-10-14 | 35 | AV MARIUS COTTIER | 5 | 155 | 548 | 588649€ | 3798€ |
2019-06-04 | 10 | CHE DE LA REVIREE | 6 | 174 | 522 | 510000€ | 2931€ |
2021-10-27 | 1 | AV PASTEUR | 6 | 164 | 491 | 724514€ | 4418€ |
2019-12-09 | 57 | AV DE L EYGALA | 9 | 200 | 829 | 738000€ | 3690€ |
2019-09-23 | 39 | AV DE CHAMROUSSE | 8 | 157 | 736 | 546910€ | 3484€ |
2020-06-09 | 26 | CHE DES ACACIAS | 6 | 117 | 1036 | 499000€ | 4265€ |
2022-03-29 | 5 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 75 | 430 | 475000€ | 6333€ |
2022-01-07 | 19 | AV CHARLES DE FOUCAULD | 6 | 165 | 456 | 570000€ | 3455€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DES ABEILLES | 5 | 109 | 0 | 575000€ | 5275€ |
2019-06-12 | 9 | RUE DES ABEILLES | 6 | 107 | 0 | 339000€ | 3168€ |
2019-07-24 | 4 | CHE DE LA REVIREE | 5 | 130 | 543 | 465000€ | 3577€ |
2019-12-09 | 50 | CHE DES SAYETTES | 5 | 75 | 0 | 530000€ | 7067€ |
2021-02-23 | 5995 | AV DE L EYGALA | 4 | 126 | 521 | 543370€ | 4312€ |
2021-05-11 | 2 | CHE DE LA REVIREE | 7 | 129 | 580 | 625750€ | 4851€ |
2019-07-26 | 104 | AV DE L EYGALA | 7 | 220 | 595 | 280000€ | 1273€ |
2020-12-18 | 47 | AV DE L EYGALA | 7 | 130 | 586 | 360000€ | 2769€ |
2019-11-08 | 114 | AV DE L EYGALA | 6 | 239 | 596 | 570000€ | 2385€ |
2019-07-31 | 116 | AV DE L EYGALA | 9 | 310 | 1240 | 250000€ | 806€ |
2020-05-22 | 11 | AV MARIUS COTTIER | 3 | 90 | 425 | 309000€ | 3433€ |
2020-12-23 | 5 | AV MARIUS COTTIER | 4 | 98 | 442 | 380000€ | 3878€ |
2019-09-17 | 57 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 100 | 160 | 416500€ | 4165€ |
2021-10-22 | 57 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 100 | 160 | 464700€ | 4647€ |
2019-12-17 | 57 | AV DU GRESIVAUDAN | 6 | 181 | 242 | 477388€ | 2638€ |
2019-09-17 | 7 | RUE CHAMP DE LA COUR | 6 | 92 | 268 | 240000€ | 2609€ |
2020-03-12 | 17 | ALL DES CERISIERS | 4 | 80 | 358 | 311870€ | 3898€ |
2020-01-10 | 17 | ALL DES CERISIERS | 4 | 80 | 358 | 451870€ | 5648€ |
2021-12-06 | 9 | ALL DES CERISIERS | 5 | 96 | 431 | 630000€ | 6563€ |
2022-09-02 | 26 | CHE DES SAYETTES | 5 | 105 | 745 | 550000€ | 5238€ |
2020-04-21 | 63 | AV DU GRESIVAUDAN | 7 | 110 | 900 | 480000€ | 4364€ |
2022-05-19 | 107 | AV DE L EYGALA | 5 | 93 | 395 | 290000€ | 3118€ |
2020-12-23 | 10 | CHE DES ACACIAS | 6 | 162 | 500 | 530000€ | 3272€ |
2022-04-20 | 3 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 167 | 1028 | 669170€ | 4007€ |
2021-02-18 | 13 | ALL DES GRILLONS | 3 | 88 | 438 | 480000€ | 5455€ |
2022-11-18 | 12 | AV DES PAMPRES | 8 | 214 | 893 | 1658850€ | 7752€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DU PRE D ELLE | 4 | 74 | 1010 | 439000€ | 5932€ |
2022-09-16 | 9 | CHE DES OISEAUX | 6 | 156 | 500 | 700000€ | 4487€ |
2021-09-08 | 27 | AV DE L EYGALA | 4 | 170 | 552 | 754520€ | 4438€ |
2021-04-02 | 71 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 90 | 707 | 550000€ | 6111€ |
2021-10-20 | 1 | CHE DES ACACIAS | 6 | 112 | 577 | 521000€ | 4652€ |
2022-02-09 | 41 | CHE DE MALANOT | 6 | 180 | 1530 | 1100000€ | 6111€ |
2019-10-31 | 41 | CHE DE MALANOT | 6 | 180 | 1530 | 1045000€ | 5806€ |
2020-12-14 | 72 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 155 | 851 | 660000€ | 4258€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DES ROSES | 7 | 167 | 672 | 628700€ | 3765€ |
2021-04-14 | 28 | AV DE CHAMROUSSE | 4 | 90 | 458 | 682615€ | 7585€ |
2022-10-25 | 123 | AV DE L EYGALA | 7 | 165 | 424 | 895000€ | 5424€ |
2021-12-08 | 5 | IMP DES SAYETTES | 4 | 120 | 946 | 710000€ | 5917€ |
2019-08-20 | 33 | CHE DE CHAUMETIERE | 4 | 119 | 580 | 505000€ | 4244€ |
2020-06-08 | 138 | AV DE L EYGALA | 5 | 120 | 605 | 511400€ | 4262€ |
2022-05-31 | 10 | AV DES VIGNES | 6 | 120 | 732 | 516150€ | 4301€ |
2021-10-12 | 5947 | AV SAINTE THERESE | 5 | 140 | 875 | 799000€ | 5707€ |
2022-05-30 | 8 | AV DU VERGER | 6 | 122 | 428 | 716450€ | 5873€ |
2023-05-11 | 142 | AV DE L EYGALA | 4 | 92 | 112 | 363050€ | 3946€ |
2020-05-18 | 142 | AV DE L EYGALA | 5 | 160 | 106 | 623263€ | 3895€ |
2019-07-31 | 5974 | ALL DES MESANGES | 7 | 240 | 0 | 1850000€ | 7708€ |
2021-09-27 | 33 | CHE DE MALANOT | 5 | 142 | 500 | 1043400€ | 7348€ |
2019-10-18 | 7 | AV DE VERDUN | 6 | 117 | 706 | 524000€ | 4479€ |
2019-08-22 | 12 | AV DE LA PLAINE FLEURIE | 5 | 125 | 243 | 421000€ | 3368€ |
2021-09-03 | 14 | AV DES VIGNES | 6 | 95 | 756 | 571000€ | 6011€ |
2019-08-28 | 7 | AV SAINTE THERESE | 6 | 170 | 249 | 865000€ | 5088€ |
2021-06-30 | 32 | CHE DE CHAUMETIERE | 5 | 97 | 602 | 529000€ | 5454€ |
2019-11-06 | 12 | AV DE LA PLAINE FLEURIE | 5 | 130 | 175 | 395000€ | 3038€ |
2021-04-28 | 9 | AV DU CEDRE | 6 | 150 | 667 | 580000€ | 3867€ |
2020-11-19 | 9 | AV DU CEDRE | 6 | 150 | 667 | 695000€ | 4633€ |
2020-07-23 | 5 | AV DES ACACIAS | 5 | 144 | 567 | 632355€ | 4391€ |
2022-07-05 | 148 | AV DE L EYGALA | 11 | 290 | 472 | 750000€ | 2586€ |
2020-06-12 | 3 | AV DES ACACIAS | 5 | 116 | 511 | 530000€ | 4569€ |
2020-04-30 | 12 | AV DE LA PLAINE FLEURIE | 5 | 130 | 153 | 410000€ | 3154€ |
2020-11-05 | 38 | CHE DES BUCLOS | 5 | 90 | 850 | 429000€ | 4767€ |
2023-01-31 | 26 | CHE DES BUCLOS | 7 | 180 | 341 | 655000€ | 3639€ |
2020-03-25 | 31 | CHE DES BUCLOS | 4 | 97 | 340 | 287540€ | 2964€ |
2022-10-06 | 42 | CHE DES BUCLOS | 3 | 91 | 996 | 457100€ | 5023€ |
2020-11-27 | 12 | IMP SAINT JEAN | 5 | 111 | 124 | 398800€ | 3593€ |
2021-11-30 | 4 | CHE DES SAYETTES | 5 | 210 | 1294 | 1240000€ | 5905€ |
2020-10-15 | 5 | AV DE L EYGALA | 6 | 217 | 1525 | 1419640€ | 6542€ |
2021-02-26 | 154 | AV DE L EYGALA | 8 | 171 | 459 | 696500€ | 4073€ |
2020-06-23 | 5 | AV DE L EYGALA | 7 | 235 | 2099 | 1415620€ | 6024€ |
2022-07-28 | 12 | AV DU CEDRE | 4 | 94 | 51 | 545000€ | 5798€ |
2022-07-26 | 3 | AV DU CEDRE | 6 | 140 | 812 | 756600€ | 5404€ |
2020-07-15 | 26 | CHE DE CHAUMETIERE | 6 | 158 | 574 | 686500€ | 4345€ |
2022-03-01 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 96 | 239 | 423000€ | 4406€ |
2022-05-30 | 6 | AV DU CEDRE | 7 | 140 | 1145 | 890000€ | 6357€ |
2022-07-19 | 164 | AV DE L EYGALA | 7 | 135 | 590 | 618200€ | 4579€ |
2019-07-29 | 33 | AV DES VIGNES | 5 | 120 | 440 | 445000€ | 3708€ |
2020-02-20 | 156 | AV DE L EYGALA | 6 | 166 | 500 | 785450€ | 4732€ |
2021-04-08 | 86 | AV DU GRESIVAUDAN | 5 | 103 | 446 | 582000€ | 5650€ |
2021-09-30 | 13 | CHE DES BUCLOS | 7 | 272 | 846 | 1160000€ | 4265€ |
2021-04-28 | 23 | AV DE BEAUREGARD | 4 | 123 | 430 | 596780€ | 4852€ |
2021-08-16 | 86 | AV DU GRESIVAUDAN | 8 | 170 | 575 | 801885€ | 4717€ |
2022-05-02 | 5980 | SOUS L EGLISE | 6 | 209 | 1551 | 985000€ | 4713€ |
2021-01-22 | 94 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 124 | 0 | 310000€ | 2500€ |
2022-06-28 | 94 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 124 | 0 | 330000€ | 2661€ |
2022-10-11 | 94 | AV DU GRESIVAUDAN | 4 | 124 | 0 | 450000€ | 3629€ |
2020-10-09 | 2 | IMP DE CHAMROUSSE | 3 | 52 | 626 | 448550€ | 8626€ |
2022-05-09 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 96 | 170 | 460000€ | 4792€ |
2020-12-10 | 5987 | ALL DES CERISIERS | 3 | 124 | 1589 | 716450€ | 5778€ |
2020-11-03 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 82 | 224 | 433430€ | 5286€ |
2021-02-25 | 8 | VC DE LA ROCHETTE | 11 | 250 | 641 | 950000€ | 3800€ |
2022-01-03 | 80 | CHE DE MALANOT | 5 | 108 | 483 | 220000€ | 2037€ |
2022-04-14 | 80 | CHE DE MALANOT | 5 | 108 | 483 | 300000€ | 2778€ |
2022-07-28 | 35 | CHE SAINT BRUNO | 7 | 176 | 1354 | 645650€ | 3668€ |
2021-10-04 | 10 | CHE DU RENEVIER | 9 | 204 | 0 | 450287€ | 2207€ |
2022-03-16 | 2 | ALL DU HAM BLANC | 5 | 163 | 0 | 415000€ | 2546€ |
2019-09-26 | 3 | ALL DU HAM BLANC | 5 | 159 | 0 | 535000€ | 3365€ |
2020-05-27 | 11 | CHE CHARLES PAJON | 4 | 103 | 296 | 396605€ | 3851€ |
2020-12-16 | 143 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 117 | 265 | 230000€ | 1966€ |
2021-08-30 | 145 | AV DE L EYGALA | 5 | 110 | 931 | 485000€ | 4409€ |
2021-04-14 | 21 | CHE DE LA CARRONNERIE | 4 | 87 | 512 | 414800€ | 4768€ |
2021-04-28 | 84 | CHE DE MALANOT | 6 | 144 | 122 | 418900€ | 2909€ |
2020-05-14 | 19 | AV LOUIS BONNET EYMARD | 6 | 250 | 902 | 510000€ | 2040€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA CARRONNERIE | 10 | 180 | 730 | 543900€ | 3022€ |
2021-03-23 | 14 | ALL DE LA PIAT | 6 | 160 | 618 | 820000€ | 5125€ |
2022-02-07 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 144 | 460 | 640000€ | 4444€ |
2021-10-01 | 4 | ALL DE FREYDANE | 5 | 126 | 348 | 735000€ | 5833€ |
2021-07-01 | 22 | RUE DE LA CARRONNERIE | 3 | 70 | 224 | 376000€ | 5371€ |
2022-03-18 | 22 | RUE DE LA CARRONNERIE | 4 | 76 | 337 | 513500€ | 6757€ |
2022-09-28 | 1 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 101 | 846 | 682900€ | 6761€ |
2020-10-26 | 172 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 144 | 0 | 658000€ | 4569€ |
2019-10-29 | 7 | AV DE LA FOY | 6 | 180 | 715 | 637650€ | 3543€ |
2022-09-20 | 15 | AV DE L EYGALA | 4 | 100 | 542 | 491900€ | 4919€ |
2019-12-13 | 27 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 148 | 938 | 580000€ | 3919€ |
2022-01-26 | 47 | CHE DE LA CARRONNERIE | 3 | 65 | 253 | 346000€ | 5323€ |
2022-09-13 | 42 | CHE SAINT BRUNO | 9 | 297 | 810 | 52125€ | 176€ |
2019-12-20 | 11 | AV DE LA FOY | 6 | 230 | 560 | 645000€ | 2804€ |
2022-10-03 | 63 | CHE SAINT BRUNO | 4 | 102 | 145 | 466904€ | 4577€ |
2020-06-15 | 59 | CHE SAINT BRUNO | 6 | 152 | 1061 | 605000€ | 3980€ |
2020-09-21 | 4 | ALL DE LA PIAT | 4 | 105 | 611 | 520000€ | 4952€ |
2020-04-07 | 12 | AV DE LA FOY | 6 | 300 | 1140 | 1055000€ | 3517€ |
2021-07-02 | 5936 | CHE DU HAMEAU DU GOUTEY | 5 | 113 | 470 | 508500€ | 4500€ |
2020-04-30 | 5936 | CHE DU HAMEAU DU GOUTEY | 5 | 133 | 310 | 438250€ | 3295€ |
2021-05-06 | 5936 | CHE DU HAMEAU DU GOUTEY | 5 | 133 | 2425 | 545590€ | 4102€ |
2022-07-13 | 5936 | CHE DU HAMEAU DU GOUTEY | 5 | 133 | 475 | 625000€ | 4699€ |